loader image
Povrat pdv-a pri kupovini prvog stana

Povrat pdv-a pri kupovini prvog stana

Euforija kupovine prvog stana neretko se od sreće i zadovoljstva pretvara u nešto sasvim neočekivano i sa puno nepoznanica. Pogotovu ako stan kupujete na kredit. Hrpa paira i obrazaca razlike u uslovima od banke do banke gde se u desetinama eura razlikuje visina mesečne rate, obaveznog osiguranja kao i troškova obrade kredita.

Prilikom prve kupovine stana ili poslovnog prostora kvalitet starogradnje ili novogradnje birate prema svojoj platežnoj moći kao kupac. Ako niste do sada imali nekretninu u vlasništvu imate prilikom kupovine novog stana od gradjevinske firme ili samog investitora pravo na povrat PDV-a i to za 40m2 a ukoliko vaši članovi porodice žena, deca, roditelji takodje nisu imali nekretnine u vlasništvu svako od njih ima pravo povrata PDV-a po članu porodice za 15m2. Na osnovu članova porodice povrat PDV-a može se potraživati sve do površine od 70m2.

Kod povrata PDV-a situacija je prilično složena jer takodje kao i za dobijanje stambenog kredita iziskuje prikupljanje gomile papira i to:

  • Jedan od prvih uslova je da se celokupna kupoprodajna cena nekretnine zajedno sa PDV-om uplati na devizni račun investitora.
  • Investitor kupcu treba da izda fiskalni račun.
  • Zahtev za povraćaj PDV-a sa pratećom dokumentacijom podnosi se poreskoj upravi koja ga razmatra 30 dana a povraćaj vrši u roku od 15 dana od donošenja rešenja.
  • Napominjemo i to da pravo na poresko oslobadjanje nema lice koje je već ranije ostvarilo poresko oslobadjanje ili povraćaj PDV-a.Kada dobijete povrat novca od poreske uprave prilikom kupovine prve nekretnine taj novac svakako dobro dodje pogotovu mladim parovima koji tek osnivaju porodice. Od tog novca može se kupiti nameštaj, bela tehnika ili ostalo sitno pokućstvo kako bi se barem malo olakšao teret kupovine tako vazne stvari kao što je prvi stan.
  • Šta nakon kupovine stana?

  • ostaje kako urediti stan.
  • u kom stilu.
  • kojom vrstom nameštaja.
  • kako odabrati boje za zidove.
  • vrstu i boju podnih obloga.
  • uvesti kablovsku televiziju, internet, telefon.
  • Mi svima predlažemo da stan opremaju prema svojim stvarnim potrebama i finansijskim mogućnostima.
  • Recimo kada sve isplanirano odradite, obratite pažnju recimo na terasu i neka ona bude vaša oaza mira i opuštanja. Odaberite nameštaj od ratana ili nekih drugih materijala koji je otporan na vremenske uslove i povećanu vlažnost vazduha. Neka vam kupovina stana bude radost napretka a ne stresan dogadjaj iako će svaka rata kredita da Vas podseti na vremenski period na koji je stan kupljen a on može biti i 25 godina u zavisnosti od životnog doba podnosioca kredita.                                                                                                                                                                                    Kada konačno završite sve vezano za kupovinu nekretnine ostaje još jedna stvar koju je potrebno uraditi a to je kupovina i prevoz nameštaja od prodajnih salona kao i bele tehnike i pokućstva. Ukoliko imate svoje stvari ostaje vam da pronadjete agenciju za selidbe koja posluje na teritoriji Vašeg grada. Naša firma za selidbe stoji Vam na raspolaganju svakog dana i vikendom i osim samog preseljenja mi vam mozemo dati i besplatnu procenu selidbe kao i besplatne a korisne savete kako da se preselite a da pritom uštedite nešto novca. Kao i kako da se spakujete, obelezite sadržaj kutija, kao i da obelezite gde se nalaze lomljive stvari. Mi vam preporučujemo da ambalažu, pakerice, kutije sa vešalicama za garderobu, puc i streč foliju, talas papir za zaštitu podova, nalepnice lomljivo, markere i svašta nešto još kupite u maloprodajnim prodavnicama firme Delić transport. Za sve ostale transporte nameštaja ili selidbe možete se osloniti na našu firmu za selidbe.
5 planinskih mesta za izgradnju kuće.

5 planinskih mesta za izgradnju kuće.

Bilo da želite vikendicu ili ste skoro otišli u penziju pa prodajom nekretnine u gradu zelite da ostatak života provedete u prirodi na čistom planinskom vazduhu prvo pitanje koje se postavlja gde izgraditi kuću za život ili odmor. Da se nebi kategorizovalo samo na ljude koji su u penziji van grada mogu da se nasele i programeri, jutjuberi, blogeri, brokeri, proizvodjači voća i mnogi drugi čija zanimanja i poslovi nisu vezani za boravak u gradu. Kuća za život može biti tradicionalno zidana, montažna sa betonskim temeljem kao i brvnara.

Divčibare ima vrlo razvijen turizam tako da osim života u novoizgradjenoj kući vi se možete baviti i izdavanjem dela kuće ili soba tokom cele godine. Mozete tako izgraditi višespratnu kuću sa zasebnim stepeništem i ulazima tako da bude formirana od nekoliko apartmana koji tokom cele godine od izdavanja mogu da vam donose novac potreban za život jer je planinski turizam postao vrlo popularan kako u zimskom tako i u letnjem periodu. Turizam postaje glavna privredna grana u Srbiji jer se stalno uvećava broj atraktivnih turističkih destinacija za koje su podjednako zainteresovani turisti iz Srbije kao i strani državljani. Na prostoru Divčibara posebno je razvijen Etno turizam koji nudi raznovrsni smeštaj kao i veliki broj etno restorana.A u ovoj oblasti je razvijen i planinski turizam takodje.

Planina Tara je oaza čiste i netaknute prirode sa brojnim vodopadima, kanjonima, rekama, raznovrsnim biljnim i životinjskim svetom. Još davne 1981. godine proglašena je zbog svoje lepote nacionalnim parkom. Josif Pančić otkrio je baš na Tari Pančićevu omoriku drvo koje nije niti jela niti bor a takodje je četinar. Ljudi na tari su dobroćudne komšije koje su uvek spremne za ljudski razgovor ali i kada zatreba prilikom gradnje ili seoskih poslova da pomognu novo pridošlom komšiji. Sem vaše nove kuće na planini je izgradjeno i mnoštvo turističkih objekata.

Radan planina je park prirode na jugu Srbije u opštinama Lebane, Kuršumlija, Bojnik, Medvedja i Prokuplje  i nalazi se na obalama reka Toplice i Jablanice i takodje pripada vazdušnim banjama Srbije. Kao takva predstavlja ozbilno zdravo mesto za život kao i izgradnju kuće. Sa nadmorskom visinom od 1409 metara gde na vrhovima Radan planine izvire Pusta reka zdravim okruženjem gde sem cvrkuta ptica i insekata nećete imati priliku da slušate buku automobila predstavlja idealano mesto za život Vas i Vaše porodice. Tu se sem kuća nalazi i Prolom banja koja je sem kao lečilište poznata i kao mesto za odmor i rekreaciju kao i za kongresni turizam. Krajem 19. veka sagradjena je i takozvana drvena crkva posvećena Caru Lazaru.

Zlatibor je jedan od naših najrazvijenijih turističkih centara i on je zbog velike gustine naseljenosti idealan za ljude koji žele kompromis izmedju gradskog i života u prirodi. Zlatibor je planina koja se prostire na dužini od 55 kilometara a širine je oko 20 kilometara sa Tornikom kao najvišim vrhom. Bez obzira da li gradite kuću, brvnaru ili vikendicu biće vam potreban transport materijala ili nameštaja za opremanje apartmana. Mozda bi preselili svoje postojeće stvari iz Beograda ili nekog drugog grada na Zlatibor svakako trebaće vam pouzdana firma za selidbe i transport robe koja posluje odnosno vrši prevoz na teritoriji cele Srbije.

Idealno mesto za odmor, razonodu ali i život su sve planine u Srbiji. Ispresecane rekama, brzacima, virovima,zelenim livadama i bogatim pašnjacima jako su privlačne i domaćem ali i stranom stanovništvu nama iz Srbije za život a stranim turistima kao idealno mesto za odmor sa čistim vazduhom, bogatom i raznovrsnom ponudom izleta kao i dobrom hranom i smeštajem. Planinski centri Srbije imaju žičare, ski staze kako za početnike tako i za vrsne iskusne skijaše. Zbog prijatne klime i vazduha obogaćenim jodom mnoge su proglašene vazdušnim banjama. Naći ćete za svakoga ponešto bez obzira da li volite odmor ili zivot sa raznovrsnim sportskim aktivnostima ili miran predah od gradske svakodnevnice uz opuštanje kroz šetnju i boravak u prirodi. Kopaonik je naš najveći planinski masiv. Prostire se na dužini od 80 kilometara i jedna je od najpopularnijih planina odnosno turističkih destinacija. Zovu ga i planina sunca jer ima preko 200 sunčanih dana godišnje. Prirodu Kopaonika čini prepoznatljivi četinrski pejzaž sa jako gustom šumom. Jako je popularan i medju sakupljačima pečuraka  jer na relativno malom prostoru mogu pronaći veliki broj ukusnih Vrganja, Lisičarki, Bukovača koje su zbog jako dobre cene odličan izvor dodatne zarade. Posetioci ove planine mogu da biraju izmedju 24 žičare u skijalištima. Ako želite u okolini Kopaonika možete da posetite i brojne pravoslavne manastire Gradac, Studenicu, Pavlicu,  Žiču i Sopoćane.

 

 

,

 

 

selidbe i pakovanje

selidbe i pakovanje

Odabrali ste datum i vreme selidbe, pronašli odgovarajuću agenciju za selidbe ili ste odabrali da unajmite samo kombi sa vozačem ostaje vam nedoumica kako i čime sve upakovati. Da se Vaše stvari, nameštaj, bela tehnika, pokućstvo, slike, muzički instrumenti nebi oštetili ili isprljali potreban vam je kvalitetan materijal za pakovanje.

Šta sve spada u materijale za pakovanje a mozete da ga pronadjete na našem trzištu. Razne gradjevinske folije kao i talas papir za zaštitu podnih obloga prilikom adaptacija stanova ili selidbi, meblirani nameštaj u šta spadaju trosedi, dvosedi, taburei, fotelje, ugaone garniture, kao i uzglavlja i ramovi od francuskih ležajeva umotavaju se pucketavom ili babl folijom kao i raznim debljinama sundjera u rolnama i na kraju protiv kliznom streč folijom. Ako se nameštaj transportuje na velikim udaljenostima a ima veliku vrednost kao recimo transport stilskog nameštaja i antikviteta dodaju se izmedju folja i transportna ćebad i tako upakovan nameštaj može se prevoziti u medjunarodnim selidbama kao i u medjugradskom transportu.

Gde kupiti u Beogradu materijal za pakovanje, kutije raznih dimenzija i nosivosti, gde kupiti kutije sa vešalicama za garderobu, pak papir, markere, selotejp trake, nalepnice lomljivo, talas papir u rolnama, ili kutije za slike raznih dimenzija. Mi uvek kažemo da sve to ima na jednom mestu a na više lokacija u Beogradu na Čukaričkoj padini i kod Arene Delić transport. Kolege godinama proizvode i prodaju raznu ambalažu za sve potrebe i namene. Izdvaja ih kvalitet robe, profesionalan pristup poslu, povoljne cene i ljubaznost zaposlenih. Zato i mi kao jedna od najboljih agencija za selidbe i transport kupujemo kutije, folije i ostale potrepštine baš kod firme Delić transport.

Postoje razni materijali za pakovanje od različitih proizvodjača. Neki su pravljeni od recikliranih granulata plastike i oni su najlošijeg kvaliteta. Postoje jeftine folije koje su mikronski tanke nisu dovoljno lepljive i kao takve su loš kompromis jer ušteda na materijalu nije ušteda ako se nešto ošteti ili isprlja jer tada postaje loša reklama i nešto što uništava dugoročno poslovanje. Naša firma za selidbe i transport kupuje uvozne folije koje kupujemo u veleprodaji a kutije i ostale potrepštine u već pomenutim radnjama koje i preporučujemo. Mi u ceni selidbe folije dajemo gratis i kod nas se svaki komad nameštaja ili bele tehnike višeslojno umotava streč i babl folijama. u svakom vozilu imamo sundjere za zaštitu da se nameštaj ne bi prilikom transporta dodirivao i trenjem pravio oštećenja.

U teretnim kombi vozilima ili kamionima za selidbe posedujemo protiv klizne podove kao i razne trakaste zatezače ili španere kojima dodatno učvrstimo tovar u vozilu bez obzira da li prevozimo nameštaj, paletiranu robu, motocikle itd. Čak i prilikom kupovine španera potrebno je obratiti pažnju na poreklo i datum proizvodnje kao i na potrebne ateste koji govore o nosivosti odnosno o maksimalnom opterećenju istih jer u medjunarodnim selidbama i transportu robe u evropskoj uniji važe jasna pravila i propisi a kazne za nepoštovanje su jako visoke i mogu pogubno delovati na mala preduzeća za prevoz.

Pakovanje Vašeg nameštaja i pokućstva zavisi prilikom selidbi samo od Vaših želja i mogućnosti. U zavisnosti od potreba možemo za vas sve upakovati višeslojno papirom, folijama, transportnim ćebadima, sundjerima u rolnama čak i iznad kvaliteta fabričkog pakovanja a po potrebi kada se rade prekookeanske selidbe kontejnerima koji se prevoze kamionima do medjunarodnih luka pa dalje brodovima sve vaše stvari mogu se dodatno upakovati u drvene sanduke izradjene po meri.

Kako vam selidbe ne bi bile stres a vaše stvari ostale i nakon selidbe  u izvornom netaknutom stanju bez oštećenja, informišite se o prevozniku kojem poveravate da seli sve vaše stvari, nameštaj, slike, umetnine i nemojte da Vam najniža cena bude jedini uslov za saradnju jer kada se nešto polomi, isprlja, ošteti ostaju samo ružne uspomene i ponekad nenadoknadiva šteta.Cena selidbe u najvećem broju slučajeva prati i kvalitet rada i upotrebu materijala za pakovanje.

Selidbe i pakovanje stilskog nameštaja

Selidbe i pakovanje stilskog nameštaja

Stilski nameštaj se smatra veoma kvalitetnim i vrednim, stoga se vlasnici često pribojavaju kako će proteći dan selidbe. Brige su najčešće usmerene na to da se nameštaj nekako ne ošteti, padne, izgrebe se i slično.

Ono što je jako važno napomenuti, to je da selidbu ne radite sami. Ponekad se dešava da ljudi imaju dovoljno veliko vozilo, na primer, kombi, kao i pomoć prijatelja, pa misle da sve mogu sami da završe. Ovo je veoma velika greška, posebno ako su vaše stvari skupe.

Naime, selidba je kompleksan posao, tako da svim koracima i detaljima treba posvetiti posebnu pažnju. Počeviši od pakovanja, pa do raspakivanja, trudimo se da sve odradimo profesionalno. Pakovanje znači da ćemo vaš stilski nameštaj veoma dobro zaštititi, tako da ne postoje šanse da se ošteti. Isto tako, svo ostalo pokućstvo pakujemo u adekvatne kutije, koristimo streč foliije, selotejp i druge trake, pakerice… Markerima označavamo gde se šta nalazi i stavljamo napomene kako da se kutijom rukuje – da li su unutra osetljive, lako lomljive stvari, te da li je predmet osetljiv na vodu, i slično.

Kada se sve lepo organizuje i isplanira, onda nemate mnogo briga, jer profesionalci rade za vas. Bitno je da utovar u kombi ili kamion takođe rade ljudi sa iskustvom. Naši vozači su profesionalci koji taj posao obavljaju mnogo godina, tako da znaju svaki kutak Beograda i bilo kog drugog grada u Srbiji. Bira se najbolja maršruta, dakle, putanja gde nema radova na putu, kada nije gust saobraćaj i tome slično.

Izbegavaju se nizbrdice, uzbrdice i bira se najbolja moguća trasa kojom će se kretati vozilo.

Selidba treba da bude dugo očekivani dan kome ćete se vi radovati, i nakon toga, rado sećati. NIkako ne sme da se pretvori u dan koga se pribojavate i zbog bilo čega brinete.

Selidbe Palić

Selidbe Palić

Vojvodina, definitivno, postaje sve popularnije mesto za život i za rad tako da ne čudi što je u toj severnoj pokrajini Srbije veoma velika potražnja za stanovima i poslovnim prostorima. Osim toga, Subotica i Palić, imaju i druge prednosti, kao i svi vojvođanski gradovi, i tu se pre svega misli na jedan mirniji i uravnoteženiji način života. Manje stresa, manje gužve i buke, to je ono što mnogim ljudima treba.

I to postaju glavni razlozi da se neko preseli u Suboticu ili na Palić. Znamo svi da postoji Palićko jezero, da je ono divno, te da je prava milina živeti na jednom ovakvom mestu.

Ostale prednosti Vojvodine su da je to centar koji se razvija u svakom smislu, poslovnom i kulturnom, tako da vam na raspolaganju stoje brojni sadržaji, gotovo isto kao i u Beogradu.

Da bismo obavili selidbu na Palić, treba najpre da je procenimo. To radimo tako što dođemo kod vas da se upoznamo, i naši menadžeri će znati tačno da vam kažu koja je to cena za prelazak do Palića. Pri tome se uzima u obzir koliko se stvari nosi, te da li među njima ima nekih skupih i teških predmeta. Na primer, to mogu da budu umetničke slike, sefovi, antikviteti, i slično.

Ovakvi predmeti traže da budu zaštićeni  materijalom za pakovanje na poseban način, i za to se koriste određeni matrijali kao što su folije, streč trake, selotejp, markeri… Uredno se obeleži svaka kutija, da se zna kako se njom rukuje. Nekada se moraju angažovati viljuškari, pošto ljudi neke terete ne mogu podići ili to nije sigurno zbog oštećenja.

Na nas se možete osloniti, jer sve što ne može da odradi ljudstvo, uradiće mašine. Pored svega navedenog, u našem timu su vozači koji rade dugi niz godina i poznaju dobro svaki kutak Srbije. Zahvaljujući tome bezbedno ćete stići do Palića.

Selidbe poslovnog prostora

Selidbe poslovnog prostora

Možda ste odlučili da svoje poslovanje izmestite na neko drugo mesto. Razlozi za ovu odluku mogu da budu različiti. Pre svega, jako je bitno na kojoj lokaciji se nalazi vaš lokal, poslovni prostor. Ukoliko je to prometno mesto, gde svakoga dana prolazi veliki broj ljudi, onda ste svakako dobro odabrali. Sve što vam treba je firma za selidbe.

U zapadnim zemljama, postoje firme koje se isključivo bave time da traže najbolje lokacije za određenu vrstu biznisa. Jer, nije svejedno gde će se nalaziti na primer, agencija za nekretnine ili pekara, mini market, butik, ili možda kancelarije firme koja izvodi građevinske radove… Takođe, važno je gde je teretana, kafić, restoran…

Svaka vrsta posla traži svoje savršeno mesto i to obično mora da bude u sklopu i drugih objekata koji se tu nalaze. Pri tome, gleda se i na konkurenciju, jer sigurno nećemo otvoriti apoteku tamo gde postoji još njih nekoliko, već biramo kraj i deo grada gde takav objekat baš nedostaje ili ih ima jako malo.

Recimo da ste i vi našli pravu lokaciju za svoj biznis i sada je samo ostalo da se izvrši prevoz inventara, dakle svih stvari koje čine vlasništvo jednog preduzeća. Ovde je pre svega, jako važno da se obavi popis svih stvari i to se obavlja tokom pakovanja.

Mora se napisati šta sve od inventara postoji, i uredno da se obeleži markerom, lepljivim trakama, streč folijom i drugim materijalima da se sve zaštiti. Kada se uredno obeleži sve, to je korisno iz dva razloga. Pre svega, lakše je rukovanje i baratanje kutijama, jer tačno znamo šta se u njima nalazi, te stoji oznaka da li je lomljivo, da li smeta voda i ne sme da se pokvasi i slično.

Postoje i teški tereti, i dobar primer za to je kada se seli recimo, pekara, pa treba preneti pekarsku peć. Za sve usluge možete se obratiti nama.

pozovi odmah